Гаражи облагаются налогом вне зависимости от их фактического использования

Нормами налогового законодательства определено, что в отношении гаражей, признаваемых объектами налогообложения по налогу налоговая база определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН (подп. 4 п. 1 ст. 378.2 Налогового кодекса).

В составе используемых для целей налогового контроля сведений о недвижимом имуществе, представляемых в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, может включаться информация ЕГРН о гараже как о виде недвижимого имущества и (или) наименовании объекта недвижимого имущества (п. 4 ст. 85 НК РФ).

Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Подписаться

Как поясняет налоговая служба, применение к объектам недвижимого имущества вида “гараж” особенностей определения налоговой базы не зависит от их фактического использования, а осуществляется исходя из сведений об этих объектах, имеющиеся в ЕГРН, и соответствующих первичных документах (письмо ФНС России от 6 августа 2021 г. № СД-4-21/11169@). Аналогичная позиция изложена и в письме Минфина России от 4 декабря 2020 г. № 03-05-05-01/105908.